Dom z bali to marzenie wielu osób – zachwyca naturalnym wyglądem, klimatem bliskości z przyrodą i wyjątkową atmosferą, jakiej nie da się porównać z tradycyjnym budownictwem. Jednak zanim zdecydujesz się na budowę, warto zadać sobie kluczowe pytanie: czy warto postawić dom z bali całoroczny, czy może wystarczy letniskowy?
Czym jest dom z bali?
Dom z bali to budynek wznoszony z masywnych, drewnianych belek – czyli bali – które stanowią zarówno konstrukcję nośną, jak i element wykończeniowy ścian. Bale mogą być okrągłe (toczone), prostokątne (strugane, dające nowoczesny efekt) lub półokrągłe (zaokrąglone tylko z jednej strony).
Obok tradycyjnych litych bali do budowy wykorzystuje się też bale klejone, czyli nowoczesny materiał, który powstaje przez sklejenie ze sobą pod wysokim ciśnieniem i przy użyciu specjalnych klejów kilku warstw drewna (cienkich desek), zyskując znakomitą wytrzymałość.
Choć domy z bali kojarzą się głównie z góralskimi chatami, dzisiejsze technologie pozwalają budować z bali zarówno rustykalne domy letniskowe, jak i nowoczesne rezydencje całoroczne z dużymi przeszkleniami, rekuperacją czy inteligentnym systemem zarządzania. Więcej o domach z bali drewnianych znajdziesz na https://eurodom-debica.pl/oferta/domy-z-bala/
Dom z bali całoroczny – czym się charakteryzuje?
Decyzja o budowie domu z bali całorocznego to krok w stronę trwałego, wygodnego i energooszczędnego rozwiązania, które może z powodzeniem zastąpić klasyczny dom murowany. Standardy, jakie musi spełniać budynek do użytkowania przez cały rok, są znacznie wyższe niż w przypadku wersji letniskowej.
Podstawą każdego domu całorocznego – także z bali – jest odpowiednia izolacja cieplna. Drewno samo w sobie ma dobre właściwości termoizolacyjne, ale aby zapewnić komfort zimą i latem, dom z bali musi spełniać określone normy energetyczne. Dlatego do budowy domów całorocznych stosuje się bale o większej grubości, uszczelnienia i dodatkowe warstwy ocieplenia (np. wełnę mineralną).
Dom z bali całoroczny musi być przystosowany do stałego zamieszkania, co oznacza pełną infrastrukturę (system ogrzewania, instalacja wodno-kanalizacyjna itd.). Nie różni się pod tym względem od nowoczesnych domów z betonu czy cegły – tyle że zamiast ścian z pustaka mamy piękne, solidne drewno.
Nie ma co ukrywać – budowa domu z bali całorocznego wiąże się z wyższymi kosztami niż w przypadku letniskowego. Wynika to m.in. z: konieczności spełnienia wyższych norm cieplnych i technicznych, użycia lepszych materiałów (grubsze bale, nowoczesne technologie), wyższego standardu wykończenia.
Dom z bali letniskowy – czym się różni od całorocznego?
Dom z bali letniskowy to idealne rozwiązanie dla osób, które marzą o własnym azylu na wakacje i urlopy – bez konieczności ponoszenia tak wysokich kosztów jak przy budowie domu całorocznego.
Domy letniskowe z bali buduje się zazwyczaj w prostszym i mniej zaawansowanym technologicznie systemie, ponieważ ich głównym celem jest sezonowe użytkowanie – najczęściej od wiosny do jesieni. To sprawia, że stosuje się cieńsze bale, często nie wykonuje się dodatkowej izolacji termicznej, a ogrzewanie nie jest obowiązkowe, choć można zamontować np. kominek.
Uproszczona konstrukcja i mniejszy metraż znacząco obniżają koszty budowy, co sprawia, że jest to propozycja odpowiednia dla osób z ograniczonym budżetem.
Tego typu konstrukcje szybciej się wznosi i są mniej wymagające pod względem formalnym. Można skorzystać z możliwości budowy na zgłoszenie, bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę pod warunkiem spełnienia określonych kryteriów.
Na co zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji?
Wybór między domem z bali całorocznym a letniskowym wymaga przemyślenia różnych kwestii. Oto najważniejsze aspekty, które warto rozważyć, zanim podejmiesz ostateczną decyzję:
– sposób użytkowania – zacznij od odpowiedzi na proste pytanie: Czy chcesz mieszkać w tym domu na stałe, czy tylko spędzać w nim wolne chwile?
– lokalizacja działki – jeśli miejsce zapewnia dostęp do infrastruktury (drogi, media, komunikacja publiczna), bliskość usług, świetnie nadaje się do budowy domu całorocznego. W przypadku domów letniskowych priorytety są nieco inne – tu liczy się malownicze otoczenie, bliskość atrakcji turystycznych. Dostęp do podstawowych mediów jest ważny, ale może być mniej rozbudowany niż w przypadku domów całorocznych (np. własna studnia, szambo),
– budżet – to jeden z najważniejszych czynników. Koszty budowy domu całorocznego są zdecydowanie wyższe – nie tylko samej konstrukcji, ale także wykonania instalacji, wykończenia i eksploatacji,
– formalności prawne – przed rozpoczęciem budowy koniecznie sprawdź: czy na działce można postawić dom całoroczny (czy jest działką budowlaną), czy można zbudować domek letniskowy bez pozwolenia itp.
Dom z bali – niezależnie od rodzaju – to inwestycja na lata. Warto zatem dobrze ją przemyśleć.